隨著近年來居民消費升級和消費空間的不斷突破，文化、旅游業和商業相互促進、協同共生、向高附加值動態演進。在威海市政府對棲霞街老城區改造的重點規劃和部署推動下，棲霞街特色街區以文旅商模式深度融合為己任，將棲霞街特色街區打造為質量一流、涵量深廣和流量火爆的全新地標街區。
今夏7月底，棲霞街特色街區將正式面向社會公眾開放。街區以獨特的院落式布局為特色，融合威海傳統民居風格與經典英式建筑元素，創造出一種新穎的混搭美學。從磚石拱券到屋面設計，均采用當地的傳統材料，展現了對歷史記憶的尊重與傳承。而在細節裝飾和門窗設計上，則巧妙融合中西方新舊風格，既保留威海人對棲霞老街的懷舊情感，又賦予其現代生命力，致力于將其打造成為“當代精品、文化遺產”。
棲霞街從滿足游客“功能性+情感化”全方位出行需求出發，以新項目、新品牌、新場景為發力點，深度融合文化、旅游、商業三大領域發展所長，優化文旅商產品及服務質量，擴充人文體驗新場景涵量，吸引潛在市場需求流量，繼往開來、提質增效，助力威海向“精致城市”加速發展。
保護歷史文化脈絡，視聽盛宴升級質量
1918年，威海商人阮長生在棲霞街中央地段投資興建同樂戲院，是威海衛當時最大的一處營業性新式劇院，見證了威海文化藝術的繁榮發展。2024年，棲霞街項目全新升級同樂戲院，利用新型演藝、數字光影技術，打造沉浸式數字體驗戲劇場，帶來呈現威海百年歷史文脈的視覺盛宴。利用戲院外立面打造的沉浸式光影秀《百年威海》，從海洋文化、衛城文化、膠東文化切入，回溯威海過往歷史演變，展望“精致城市·幸福威海”的未來愿景。
棲霞街的另一棟保存至今的百年建筑亞洲醫院舊址，也將被打造為威海首個城市記憶館——時光里。在這個具有濃厚回憶氛圍的展陳空間，展出了威海本地收藏愛好者、威海市博物館、威海市檔案館等單位提供的老物件和老照片，包括上世紀30年代樂器、相機、瓷具，上世紀40-50年代商標、廣告、課本等，講述棲霞街上發生過的平凡又難忘的故事。棲霞街肩負保護、傳承的光榮使命，運用多樣創新形式，講述膠東地區獨有的人文特色與歷史情懷，亦將成為威海現代都市文化的新地標、威海文旅演藝新名片。
傳承開拓商貿模式，棲霞街區擴容涵量
威海得天獨厚的港口城市位置，結合棲霞街以愛德華商埠為中心的悠久的商旅文化歷史，營造了街區獨具特色的商貿模式。棲霞街項目傳承原有的商貿模式之精髓，巧妙融合旅游、文化領域之所長，兼顧致敬傳統街區氣質與開拓創新城市發展，為提升居民幸福感、游客滿意度保駕護航。
為充分升級威海文旅市場和本地居民消費體驗，棲霞街精心布局街區的商業業態配比，提供形式更豐富多元的消費內容，打造個性鮮明、趣味十足的體驗空間。棲霞街融合威海的城市氣質和文化氛圍，以豐富和滿足游客與當地居民的消費需求為本，全新建構消費場景，充分擴容老街涵量，帶動城市商業發展產業鏈升級蝶變。同時，棲霞街在開業前后也將持續推出趣味活動，展現街區品質、激發街區活力、渲染街區氣質，力爭成為未來威海打卡第一站。
創新文旅體驗場景，創意玩法斬獲流量
棲霞街傾力打造的溫泉手足湯體驗空間——衛東湯，也將全新玩法帶進威海文旅市場。衛東湯內設置多個湯泉體驗功能區以及水豚互動區，讓游客與呆萌可愛的水豚近距離接觸，帶來放松、治愈的別樣體會。棲霞街以水豚為原型打造IP形象和衍生文創產品，充分賦能旅游場景和創意玩法升級，或將斬獲年輕人、親子家庭等客群流量，吸引其前來游玩打卡。在引導市場心智、培養新型消費觀念的同時，也為棲霞街實現“種草——轉化”的文旅商模式閉環。
威海棲霞街項目乘著城市煥新升級的利好東風，成為文旅商融合發展的先行者。棲霞街特色街區計劃在今夏7月煥新開啟，屆時將舉辦盛大的開街活動，邀請全民欣賞趣味盎然的舞臺表演、參與新潮巧妙的互動游戲、體驗創意文旅的多元形式，共同見證棲霞老街的新面貌、威海衛城的新地標、精致城市的新氣象。棲霞街愿攜手社會各界，精誠開創幸福未來。（記者：高偉 韓思凝 編審：劉觀達）
